楼顶防水该怎样施工
楼顶的防水工作是十分重要的，楼顶的防水程度和整栋楼的防水系统的好坏有直接的关系。如果防水工作没有做好，首先会遭殃的是住在上面的人。进行楼顶防水工作需要找一些经验充足的人员，专业的施工人员的工作效率和质量都比较高。
首先我们要做的是清理，楼顶防水的清理工作是非常严谨的，因为其直接关系到楼顶防水的施工效果，影响到住户的生活环境质量，所以若想今后彻底摆脱楼顶漏水的困扰，选择专业的施工团队，认真仔细的处理防水基层是非常必要的。
其次是选择合适的防水材料，地域气候的不同直接影响到防水材料的寿命，根据当地气候及其他环境综合原因选择不同耐受性的材料是非常关键的，这一点儿可以请专业的防水公司技术顾问给出建议，选择适合于本地域环境的优质防水材料，往往
能达到事半功倍的效果。
接下来需要在楼顶上涂抹相应的化学药剂，后将所选的防水材料进行加热粘贴，后进行密封检查，保证防水施工的完整性。
只有顶层的住户才需要做防水吗？事实上，多年的经验告诉我们：并非只有顶层住户才需要做防水处理！楼顶漏水的受害者必然是顶层的住户，但是，如果问题持续恶化，有可能殃及顶层下一层的住户，同时，如果楼顶持续积水破坏了防水基层，
水沿着墙面渗透，则有可能危及其他住户的外墙防水层。
因此一栋楼中的每一个人都应该相互提醒，加强对顶楼的清理和检查，时刻保持警惕性，按照一定的周期，这样才能避免不必要的损失，防止漏水的出现，一旦有下雨天气，下过雨后还要及时的清理放上的积水，防止材料的破坏，这也是应该注意
的。
作为一个小区，一栋楼的居民，保护好这栋楼也保护好了自己，应该为他人多想想，而不是因为自己吃了一点小亏，自己的责任不再承担，这是极其不理智的。
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屋顶漏水怎么办？这对于每位业主来说或多或少都会遇到的问题，同时也是困扰许多业主的问题。
现代社会的建筑装修，很多施工企业和队伍都会出现偷工减料，或者技术不成熟的现象。
每个人都希望自己的家住得舒适，住得安心。当发现自己的房子漏水，许多业主想到的事情是找物业公司，或者与楼上的人理论。
这样的处理往往都会导致邻居之间的矛盾或者物业公司的迟迟没有答复。因此，作为业主应该如何处理这个问题？
以下可以供业主们参考。
房屋楼顶漏水可能有两个原因：
1：该部位漏水。一般我们最少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。
2：该部位表面不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水，渗至混凝土板表面之后顺坡度流向点，混凝土板缝隙处产生渗水。
问题的追究处理
一、楼上漏水时，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。
最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。
同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在装修上可以寻找一家比较专业队伍的装修公司。
二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。
通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修。如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致，漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。
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