地下室防水补漏带你了解五大防水顽疾
一：变形缝渗漏水
病因：
1、变形缝结构不符合规范要求，缝内有夹杂物不贯通，酿成刚性结构，改变了变形缝的性能，使建筑物沉降不均匀，部分墙体被拉裂。
2、变形缝内嵌填的密封材料质水密性差，盖板构造错误，不能满足变形缝正常工作，导致盖板拉开，产生渗漏。
二：后浇带
病因：
1、混凝土底板和墙体后浇带两侧未做企口带或没有安装金属止水带。有的虽已安装了金属止水带，但止水带位移，两侧混凝土厚度不一致。
2、钢筋密集，后浇带两侧支模困难，阻隔方法不当，因漏浆、振捣不到位导致混凝土酥松。
3、后浇带内的钢筋锈蚀严重。底板缝内灰渣未彻底清理，两侧旧混凝土未凿毛，铺浆后即浇筑混凝土。
4、后浇带使用的补偿收缩混凝土的等级没有提高，微膨胀剂掺量少，混凝土坍落度控制不严，振捣不细致，新旧混凝土结合不牢固
5、养护未及时覆盖，浇水次数少，养护期没有达到规定时间就提早拆模。
三：新老接茬
病因：
在原有的混凝土结构物上继续浇灌混凝土时，原来的混凝土基础表面没有进行凿毛处理或凿毛后未清理干净，或者是未用水冲洗，就在原混凝土基础上浇灌混凝土拌合物。这样就会造成新旧混凝土的接茬(缝)之间形成一道掺、漏的缝隙。这种渗水现象在实际工程施工中会经常出现，尤其是在混凝土塌落度较小时(一般在50mm以下)，接茬(缝)又未铺设水泥砂浆则更容易发生。
四：沉降缝
病因：
当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。为此，应在适当位置如复杂的平面或体形转折处、高度变化处、荷载、地基的压缩性和地基处理的方法明显不同处设置沉降缝。沉降缝将建筑物划分若干个可以自由沉降的独立单元。沉降缝同伸缩缝的显著区别在于沉降缝是从建筑物基础到屋顶全部贯通。沉降缝宽度与地基性质和建筑高度有关沉降缝的构造与伸缩缝基本相同，但盖缝的作法，必须保证相邻两个独立单元能自由沉降。
五：钢筋串水
病因：
1. 混凝土配合比不当或砂、石子、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石子多；
2. 混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实或漏振，或振捣时间不够，气泡未排出，停在模板表面形成麻点。
3、钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小；
4、钢筋与混凝土之间没有形成很好握裹力。
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防水公司提到怎么保证防水质量
防水公司提到，优质的工程需要的设计，合理的设计是保证防水质量的前提，有了合理的设计方案才能进行正确的材料选择，才能根据它进行精心施工。
专业做防水
1、小面积防水，如厕所，卫生间等，此类防水面积虽小但容易出现渗漏问题，应按不同用途不同档次分别对待，但由于面积小不便操作，宜采用涂膜施工，或刚性防水，不宜采用卷材防水。
2、有些地区高低温差大，冬季长，有时久旱无雨，有时短期内降雨量较大，故在设计屋面防水层和选用材料时要以极限作为参考依据，充分考虑其耐热及耐寒情况。
3、建议设计复合防水层，这样可以有效的提高防水层的质量，互相取长补短，达到理想的效果。同一屋面不同部拉使用不同的防水材料做防水层，如屋面平整部位采用卷材防水，而在檐口天沟、泛水等复杂部位采用涂膜防水或胶泥防水，充分发挥材料的优点，而不能再象目前的设计一个屋面只用一种材料，同时还要根据屋面的不同部位，采用不同的设防层次，以确保整个屋面防水的可靠性能。
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防水堵漏带你了解不同建筑部位防水有诀窍
生活中，常常会遇到不同建筑部位的防水难题，比如屋面防水、厨卫防水、地下室防水等等，目前还没有一种材料防水可以包打天下，所以不同建筑部位防水材料的选取应当“因地制宜”，那么不同的建筑部位该怎么选取防水材料呢？
1、屋面防水层
屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚氯乙烯卷材(焊接合缝)、单组份聚氨酯涂料(加保护层)。后面各种屋面设计还要详谈。
2、墙体防水
墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝唯有密封膏才能解决问题。
3、地下建筑防水
地下防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。不能用易腐烂的胎体制成的卷材，底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。 好叠层6mm~8mm厚。如果选用合成高分子卷材， 宜热焊合接缝。使用胶粘剂合缝者，其胶应耐水性优良，否则再好的卷材也不能选用。使用防水涂料应慎重。单独使用厚主2.5mm，与卷材复合使用厚度也要2mm厚。
4、厕浴间
厕浴间的防水有三个特点。一是不受大自然气候的影响，温度变化不大，对材料的延伸率要求不高;二是面积小，阴阳角多，穿楼板管道多;三是墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。根据以上三个特点，不能选用卷材，只有涂料 合适，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料为合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。
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